Maison à vendre, 204m², Decazeville

Description

Maison 8 pièces 204 m² Maison de rapport à fort potentiel – Idéal investisseur ou grande famille Découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille souhaitant disposer de plusieurs logements indépendants. L'ensemble immobilier se compose de : Un appartement T4 lumineux avec terrasse et jardin, offrant un agréable espace de vie. Un appartement 2 pièces, avec un potentiel d'agrandissement ou de rénovation d'environ 45 m² supplémentaires, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Un appartement T3. Le bien bénéficie de plusieurs compteurs électriques et de plusieurs compteurs de gaz de ville, facilitant la gestion des différents logements. Les prestations sont complétées par un garage, un atelier ainsi que des caves, offrant de nombreux espaces de stockage ou de bricolage. Les atouts : Fort potentiel locatif. Plusieurs logements indépendants. Possibilité d'aménagement supplémentaire. Compteurs individuels. Garage, atelier et caves. Convient parfaitement à un investisseur, à un projet de location ou à une grande famille. Une opportunité rare offrant de multiples possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder ! Surface : 204 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 470 € et 7 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :