Maison à vendre, 196m², Chinon

Description

Maison 8 pièces 196 m² On vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise de 196 m2 sur un terrain de 900 m2, intégralement rénovée dans le respect des matériaux d'époque. En excellent état, elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux : un séjour-salon et cuisine dinatoire au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, et un grenier aménageable de 50 m2 au second. Le tout agrémenté de parquets massifs, cheminées, moulures et deux caves voûtées. Le jardin paysager avec son bassin et son cèdre du Liban est un vrai coup de coeur. Idéalement situé en plein coeur de Chinon, à deux pas des commerces et de la gare. Ne tardez pas pour visiter !!! Contactez votre French Conseiller, Johan Bertrand au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse : [Coordonnées masquées]- DPE « CLASSE ENERGIE : D - GES - D ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3530 EUR et 4840 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur - Le prix de vente est de 495 000EUR dont 25 000 EUR d'honnoraires soit un prix net vendeur de 470 000 EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 196 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 € et 4 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).