Maison à vendre, 155m², Margency

Description

Quartier Les Callais, à 10 minutes à pied de la gare d’Ermont-Eaubonne et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée: Une entrée, un grand espace de vie de 50m² avec cheminée ouverte sur une cuisine américaine équipée, une véranda avec accès terrasse et un WC. Au premier étage: Grand palier (pouvant être aménagé en salle de jeux, salon, ou en chambre), 2 chambres, salle de bain et un WC séparé. Deuxième étage: Suite parentale, dressing, salle d’eau. Le jardin: arboré sans vis-à-vis exposé plein sud. Un garage de 35m² raccordé à l’eau et à l’électricité complète les prestation de ce bien. TRANSPORTS: A 10 min à pied de la gare Ermont-Eaubonne EDUCATION: A 6 min de l'école Gisèle Halami avec son centre de loisir. AUTRES INFORMATIONS: La maison bénéficie déjà de l’isolation des murs extérieurs. La toiture a été changée en 2022. Pompe à chaleur récemment installée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080 € et 1490 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 155 m².