Appartement à vendre, 38m², Rouen

Description

Appartement T2 toit cathédrale d’environ 60 m² au sol. ? Très bel appartement de charme sous les toits de ROUEN en parfait état. ? À deux pas de la Cathédrale. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et commerces de l'hypercentre rouennais. ? ️ Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, l'appartement se compose: - d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et l'espace salon - d'une baignoire balnéo et douche ouverte sur sa chambre de caractère - d'un WC indépendant ➕ Volume général exceptionnel par son toit cathédrale ➕ Espace utile de plus de 60 m² ➕ Prestation haut de gamme ✨ Comme une spacieuse suite d'hôtel sous les toits rouennais. ? Charges de copropriété particulièrement faibles: environ 880 € par an. ? Informations complémentaires: Prix de vente: 172 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière: 1 300 € ? Diagnostics énergétiques (réalisés le ): DPE: C (176 kWh/m²/an) GES: A (6 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques: entre 700 € et 960 € par an.