Appartement à vendre, 18m², Roubaix

Description

Petit budget idéal primo investisseur !! Investissement LMNP en résidence étudiante à ROUBAIX (39 quai de l’ouest), avec un loyer prévu par bail commercial et donc une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé qu’est Nexity Studéa. Appartement 1 pièce de 18,03 m2 situé au 2ème étage, meublé, équipé, connecté et aménagé d’un espace cuisine et d'une salle d’eau. La résidence a été livrée en 2010 et le bail est actuellement en tacite reconduction. Prix de vente de 55 000 €. Loyer annuel hors taxes de 3 228€,56 HT/ an (versé trimestriellement par Nexity Studéa), soit une rentabilité brut de 5,87 %. Les charges de copropriété sont de 275€/an La taxe foncière est de 314€/ dont 66€ de TOM récupérable auprès de l’exploitant. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ) Il n'y a pas de procédure en cours au sein de cette résidence Lot de copropriété n°78, appartement n°210.