Maison à vendre, 152m², Castelnau-de-Montmiral

Description

Maison de village 6 pièces 152 m² Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles qui donnent immédiatement envie d'imaginer ce qu'on pourrait en faire. Au coeur de la magnifique bastide de Castelnau-de-Montmiral, cette maison de village pleine de potentiel offre une combinaison rare : une maison traversante, quatre chambres, une terrasse, un espace avec vitrine en rez-de-chaussée et 55 m2 d'environs de combles à réinventer. Un lieu qui peut aussi bien accueillir une famille qu'un projet professionnel, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et activité. Une maison qui se vit autant qu'elle se réinvente Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile son côté atypique avec son ancien espace de boucherie et sa vitrine donnant directement sur la rue. Mais cet espace ne se limite pas à une vocation commerciale. Il peut devenir une belle pièce de vie supplémentaire, une chambre au rez-de-chaussée, un bureau, un atelier, un cabinet professionnel... ou retrouver sa fonction commerciale selon vos envies. C'est justement ce qui fait l'intérêt de cette maison : sa configuration laisse place à différents projets et à différentes façons de l'habiter. - Le rez-de-chaussée : Une grande cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. - À l'étage : Quatre chambres, dont une suite avec salle de bains privative et WC. - Sous les toits : 55 m2 de combles aménageables sous charpente, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Vous avez la surface. À vous d'imaginer la suite. La maison dispose également d'une terrasse, un espace extérieur précieux au coeur d'une bastide. Un endroit pour installer une table, prendre un café au calme, déjeuner aux beaux jours ou simplement profiter de cette vie de village si particulière. Une adresse pleine de charme, à 15 minutes de Gaillac. Vivre à Castelnau-de-Montmiral, c'est choisir le caractère d'une bastide historique, ses ruelles, ses pierres et cette atmosphère unique des villages du Tarn. Et pour le quotidien, Gaillac se trouve à seulement 15 minutes. Un emplacement qui permet de profiter pleinement du charme de Castelnau-de-Montmiral tout en restant à proximité des commerces, services et commodités .Un bien pour ceux qui cherchent plus qu'une maison. Ce n'est pas une maison standardisée. C'est un bien avec une histoire, une configuration atypique et surtout un potentiel que vous pourrez façonner à votre image. Habitation familiale, résidence secondaire, activité professionnelle, location saisonnière ou combinaison de plusieurs usages : plusieurs vies sont possibles ici. Vous souhaitez découvrir cette maison et son potentiel ? Contactez-nous pour organiser votre visite. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser votre visite. Aramisimmo 54 place du Griffoul -- 81600 Gaillac [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] ~ [Coordonnées masquées] Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).