Appartement à louer, 39m², La Baule-Escoublac

Description

T2 meublé – Vue dégagée sur pins, aperçu mer – Bail mobilité (septembre à juin) - Hors résidence principale - Situé à seulement 50 mètres de la plage, dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Baule (Aquabaule), cet appartement T2 de 38,43 m², entièrement rénové en 2025 et meublé, dispose également d’une belle terrasse de 13 m². Il se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseurs, au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue. Description Le logement offre un espace de vie confortable et fonctionnel : • Entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge…) • Chambre indépendante avec grand placard • Salle d’eau avec douche à l’italienne et wc suspendu • Nombreux rangements intégrés • Balcon filant sur toute la façade avec vue latérale mer et dégagée sur les pins Connexion fibre optique (raccordement partagé). Conditions de location – Bail mobilité • Bail mobilité de 1 à 10 mois • Logement loué exclusivement en résidence temporaire • Ne constitue pas la résidence principale • Disponible jusqu’au 30 juin 2026 • Puis nouvelle location possible à partir de septembre 2026 (nouveau bail) Réservé aux personnes en mobilité professionnelle, formation, études, mutation ou mission temporaire. Justificatif requis. Conditions financières • Loyer mensuel : 900 € • Charges forfaitaires : 76,24 € / mois • Dépôt de garantie : aucun (conformément à la loi) • Électricité facturée selon consommation réelle (relevé individuel) • Garantie demandée Stationnement • Stationnement gratuit et facile dans le quartier • Option : box fermé en sous-sol (en supplément) Environnement À 50 mètres de la plage, avec commerces, services et transports accessibles à pied. Cadre agréable, au calme, idéal pour un séjour professionnel en bord de mer hors saison. Informations complémentaires • Logement strictement non-fumeur (cigarette et vapotage interdits) • Animaux non acceptés DPE classé E (réalisé avant rénovation complète en 2026). Depuis, des travaux significatifs ont été réalisés : double vitrage phonique, volets roulants électriques, isolation des murs extérieurs, remplacement du chauffage gaz par des équipements électriques récents et performants…