Appartement à vendre, 54m², Éragny

Description

Eragny – 3 pièces de 54 m² avec balcon et parking, dans le quartier du Cœur Bas-Noyer Et si votre premier achat se trouvait dans un quartier qui prend une nouvelle dimension ? Situé avenue Roger-Guichard à Éragny, notre appartement bénéficie de la transformation du Cœur Bas-Noyer qui s’achève pour laisser place à un véritable lieu de vie. Sa nouvelle place et ses commerces donnent au quartier une nouvelle dynamique. À proximité, les gares, les écoles et le Centre commercial Art de Vivre, avec son nouvel hypermarché [URL masquée pour votre sécurité] et son Drive, facilitent le quotidien. L’accès rapide à l’A15 et à la N184 complète les atouts de cette localisation. Au premier étage d’une résidence récente de 2017, très bien entretenue et équipée d’un ascenseur, cet appartement de 54 m² aux normes PMR offre un cadre agréable pour un couple ou une jeune famille. Soigné et bien agencé, il comprend : - Une entrée avec un grand dressing intégré - Un séjour avec cuisine ouverte d’environ 21 m² - Une chambre de 12 m² - Une seconde chambre d’environ 10 m² avec placard intégré - Une salle de bains récemment refaite à neuf. Un balcon de 6 m² prolonge l’espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un électroménager de moins de deux ans : réfrigérateur, plaque à induction, four à chaleur tournante et hotte aspirante. Une place de parking PMR en sous-sol sécurisé est incluse, avec un accès direct par l’ascenseur. La résidence dispose également de deux locaux à vélos. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 180 € par mois, comprenant l’entretien des parties communes, l’eau chaude et l’eau froide. Un appartement auquel nous avons apporté beaucoup de soin, idéal pour une première acquisition dans un quartier en plein renouveau ! Vente de particulier à particulier. Photos supplémentaires sur demande. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Professionnels et agences immobilières, merci de vous abstenir.