Maison à vendre, 145m², Gundershoffen

Description

Vous cherchez une maison sans travaux ? Avec d'excellente performance énergétique ? Une suite parentale en rez-de-chaussée ? En impasse ? La voici ! Maison contemporaine de 2015, située dans une impasse d'un lotissement récent et paisible. À seulement 5 minutes de la gare et des écoles, cette maison offre un cadre de vie moderne, économique. Surface habitable 136 m² sur un terrain de 5,77 ares, avec piscine, pergola et de nombreux équipements récents. ? Rdc • Entrée avec placard intégré (7,5 m²) • Grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée ouverte et ilot central • Suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative • Wc séparé • Accès vers la pergola et la piscine de plain-pied • Double garage de 35 m² avec porte motorisée + buanderie/atelier (10mx3,5m) ? Étage • 3 chambres (13, 13 et 12,1 m²) • Salle de bain de 6 m² avec douche à l'italienne et Wc ? Extérieur & confort • Piscine liner 7,3 × 3 m avec terrasse Grad sur plot avec chauffage par Pac de 2023 • Pergola 5 × 4 m attenante au séjour • Terrain plat, bien exposé et clos ? Imaginez, une maison qui ne nécessite qu'un coup de pinceau pour avoir l'air d'être tout juste sortie de terre ! ? Points techniques : - Maison de 2014 - Chauffage au sol par Pac air/eau + Clim réversible 2022 - Conduit maçonné pour accueillir votre poêle à bois - Fenêtres double vitrage Pvc - Volets roulants électrique partout - Isolation des murs graphite 18cm (garage également isolé) - Isolation toiture + plancher bas ? Taxe habitation : 991 € Quartier résidentiel calme, proche Haguenau et axes Strasbourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Marion Meyer , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Strasbourg Cc Ht Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Bas-Rhin (67)