Appartement à vendre, 44m², Tours

Description

À Tours, découvrez cet appartement T2 lumineux au c?ur du quartier des 2 Lions, idéal pour un premier achat ou un investissement. Avec son balcon et sa place de parking, il offre un cadre de vie pratique et agréable. COUP DE CŒUR AUX 2 LIONS ! UN APPARTEMENT QUI A TOUT POUR PLAIRE ! Vous recherchez un investissement malin ou votre premier cocon ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Au cœur du très recherché quartier des 2 Lions, venez découvrir ce charmant appartement T2 niché au 3? étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, à deux pas des facultés. Dès les premiers instants, vous apprécierez son agencement optimisé et sa luminosité. Ici, chaque mètre carré est parfaitement exploité ! Vous découvrirez une agréable pièce de vie, un espace cuisine fonctionnel, puis un dégagement desservant une belle chambre avec parquet, un rangement pratique et une salle d'eau. Et pour profiter des beaux jours ? Un balcon bien exposé vient compléter agréablement l'ensemble ! Le petit plus qui fait la différence : une place de parking privative, un véritable confort au quotidien ! Côté emplacement, vous êtes au bon endroit ! Facultés, école Excelia, faculté des sciences, commerces et transports : tout est à proximité. Investisseurs : une belle opportunité à saisir ! Son emplacement privilégié, au cœur du pôle universitaire, en fait un bien particulièrement adapté à un investissement locatif meublé. Primo-accédants : et si votre première acquisition était ici ? Un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, idéal pour démarrer votre nouvelle vie de propriétaire. Balcon, parking, résidence récente, ascenseur et emplacement stratégique… Tous les ingrédients sont réunis ! Un T2 aux 2 Lions, ça ne se laisse pas passer ! Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. Numéro de mandat : 9558 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 172 Montant moyen des Charges annuelles : 955.0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Lieu : Indre-et-Loire (37)