Maison à vendre, 101m², Pleaux

Description

Maison 5 pièces 101 m² Située en center bourg de Pleaux et de ses commodités, découvrez cette maison mitoyenne construite en 1840. Cette maison de bourg composée de 4 niveaux comprend également une cave de 21,27 m2, une cour de 16 m2 avec WC extérieur et deux garages de 21 m2 et de 20 m2. Le tout sur une parcelle de 338 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Au sous-sol : - une cave de 21,27 m2 Au rez-de-chaussée : - un séjour de 13,50 m2 - une cuisine de 19 m2 Au niveau 1 : - une chambre de 14 m2 - une salle d'eau + WC de 2,50 m2 - une chambre de 13 m2 Au niveau 2 : - une chambre de 15 m2 avec point d'eau - une pièce en enfilade de 5,75 m2 avec point d'eau - une chambre de 12,75 m2 Au niveau 3 : - un grenier aménageable de 29 m2 Quelques informations complémentaires: - ouvertures PVC double vitrage - assainissement tout à l'égout - chauffage au fioul - couverture en fibro-ciment amianté en très bon état - taxe foncière de 197 euros Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444479281 RSAC AURILLAC RCP 101PGMAN-AW20452 Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 232.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F