Maison à vendre, 92m², Roost-Warendin

Description

Maison de ville 6 pièces 92 m² Maison de ville pleine de charme avec dépendance, garage et terrasses Roost-Warendin À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Roost-Warendin, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison de ville, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits dès l'entrée par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour vos soirées d'hiver. Il se prolonge par une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bain et un bureau aménagé dans les combles, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Les atouts qui font la différence : Grande terrasse pavée, idéale pour profiter des beaux jours. Dépendance de 36 m2, chauffée par un poêle à granulés, offrant de nombreuses possibilités (atelier, salle de loisirs, bureau, espace de réception...). Seconde terrasse aménagée pour profiter pleinement des extérieurs. Garage avec porte sectionnelle. Maison parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commodités. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un bien prêt à vivre. À visiter rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)