Maison à louer, 158m², Saint-Jean-de-Braye

Description

À louer à ST JEAN DE BRAYE maison F5 de 158,08 m² habitables, bien entretenue, sur terrain clos d'environ 617 m² avec terrasse, véranda et piscine. Elle se compose de : - Un grand salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, - Une cuisine aménagée et équipée avec un four à micro-ondes, un four électrique avec pyrolyse, une plaque de cuisson mixte quatre feux (deux gaz et deux à induction), un réfrigérateur, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, - Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, l'une d'elles située au 2nd étage peut servir de salle de jeux, - Une lingerie - buanderie, - Deux salles d'eau dont une avec WC, - Un coin bureau, - Deux dégagements (un avec penderie, un avec placard), - Une véranda donnant sur la terrasse arrière et la piscine, - Une cave, - Un sous-sol avec chaufferie. Terrain clôturé avec clôture occultante. Les + : - Chaudière gaz de ville récente à condensation avec programmation à distance, - Fenêtres double vitrage, - Piscine, - Intimité préservée grâce à la clôture constituée de panneaux occultants. Conditions financières : - Loyer : 1200 € / mois - Provision sur charges : 120 € / mois (ordures ménagères, entretien annuel de la chaudière et de la cheminée, entretien piscine pour l'hivernage, l'ouverture de la piscine et produits pour la piscine pour une saison) - Dépôt de garantie : 1200 € - Frais à charge du locataire : 520 € TTC. DPE : D / GES : D Dépenses annuelles d'énergie estimées : 2 050 € à 2 780 € / an Maison idéale pour une famille, offrant confort, beaux volumes et un bel emplacement. Disponible pour le 08 octobre 2026 Loyer €1 320/mois charges comprises dont charges récupérables: €120/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €520 TTC | Dépôt de garantie: €1 200 | 45800 SAINT JEAN DE BRAYE | Surface habitable: 158.08m²Nos honoraires