Maison à vendre, 143m², Bertric-Burée

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Idéalement située au coeur de la magnifique campagne périgourdine, à proximité du village animé de Verteillac et à quelques minutes de Ribérac, cette charmante grange en pierre rénovée allie caractère authentique et confort moderne. Nichée dans un hameau paisible, au bout d’une impasse, elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé. Entièrement rénovée, la propriété dispose du double vitrage bois et d’une très bonne isolation, lui permettant d’obtenir un excellent DPE en ‘C’. Au coeur de la maison se trouve une spacieuse et lumineuse salle à manger en cathédrale, avec une belle cuisine aménagée d’un côté et un agréable salon de l’autre. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la galerie dessert une suite parentale avec salle de bains/WC privative et un dressing, avec deux autres chambres doubles qui partagent une salle de bains familiale avec WC. À l’extérieur, le jardin est entièrement clos, et est principalement engazonné. On y trouve un petit abri de jardin en pierre ainsi qu’une agréable terrasse couverte donnant sur la piscine et offrant une superbe vue sur la campagne vallonnée environnante. Alliant charme authentique, rénovation de qualité et situation privilégiée, cette propriété représente une rare opportunité d’acquérir une maison prête à vivre dans un secteur particulièrement recherché. Une visite s’impose! Prix honoraires inclus : 250 000 € Prix honoraires exclus : 233 645 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur