Maison à vendre, 236m², Dinan

Description

Demeure avec jardin et vue sur les remparts - Centre ville L'agence MAISON ROUGE vous présente un bien rare à la vente, une élégante demeure de caractère idéalement située au coeur du centre-ville, bénéficiant d'un jardin d'environ 320 m² offrant une vue exceptionnelle sur les remparts. Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété conjugue authenticité, volumes et raffinement, dans un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique entrée aux carreaux de ciment d'époque, distribuant de belles pièces de réception : un salon et un séjour avec cheminées, une véranda baignée de lumière tournée vers le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux superbes suites parentales, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative avec WC, complétées par une lingerie. Le dernier étage propose un espace de vie supplémentaire comprenant un salon-séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un dressing. Cette demeure séduit par le charme de l'ancien sublimé : hauteurs sous plafond, boiseries, carreaux de ciment, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Un sous-sol vient compléter l'ensemble. Chauffage au gaz de ville. Prix FAI : 995 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 33948.BNF Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 950 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 4 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).