Maison à vendre, 284m², Chevigny-Saint-Sauveur

Description

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de l'agglomération dijonnaise, au cœur du Bois du Roy et en bordure d'un espace naturel préservé, cette élégante villa d'architecte de 1972 développe environ 280 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 600 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent: vaste hall cathédrale avec escalier en chêne massif, séjour lumineux d'environ 75 m² agrémenté d'une cheminée en marbre, cuisine indépendante de 18 m², bureau, deux chambres et salle de bains. L'étage accueille une grande mezzanine ainsi que trois suites confortables bénéficiant chacune de beaux volumes, rangements et salles d'eau ou bains privatives. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage 2 à 3 véhicules, salle de réception avec cheminée, grande buanderie, cave et nombreux espaces de rangement. Les plus: Environnement exceptionnel en lisière de boisTerrain arboré sans vis-à-vis5 chambres + mezzanineSéjour de 75 m²Sous-sol completGarage 2 à 3 voituresDPE DFort potentiel de valorisation Une propriété familiale rare sur le marché, offrant calme, espace et qualité de vie à seulement quelques minutes de Dijon. Son prix: 580 000 € Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4190 € et 5720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.