Appartement à vendre, 72m², Toulouse

Description

TOULOUSE - LARDENNE - Proche de toutes commodités, les commerces du cœur de quartier et la ligne de bus Linéo 3 sont à 5 minutes à pied de cet agréable appartement idéalement situé. Les lignes 46 et 67 sont même au pied de l’immeuble. Ce grand appartement de type 3 de 72,3m² se situe au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une jolie résidence sécurisée. Baigné de lumière, intégralement rénové avec des matériaux de qualité et équipé d’un chauffage et d’une climatisation gainables, il est composé d‘une entrée indépendante avec son grand placard qui s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 42m² constituée d’un salon et d’une cuisine ouverte moderne toute équipée (four, plaques de cuisson à induction, hotte de cuisson, lave-vaisselle encastré, ilot central et de nombreux rangements), de 2 chambres de 12,4m² et 9,5m² équipées chacune de son dressing intégralement aménagé, d'une salle de bain de 6,1m² avec douche à l’italienne et meuble vasque, d'un WC indépendant et d'une loggia couverte offrant 7,8m² de parfaite intimité. Un garage boxé de 15m² situé en sous-sol avec contrôle d’accès sécurisé complète ce bien. (Possibilité d’acheter un 2nd garage boxé en supplément). Charges de copropriété : 1134€/an soit 95€/mois Taxe foncière 2025 : 1728€ euros Le 1er contact se fait par messagerie via Le Bon Coin afin de me préciser votre intérêt, et pour répondre à d‘éventuelles questions de votre part. Agences, indépendants ou autres professionnels, merci de vous abstenir.