Maison à vendre, 178m², Castelculier

Description

Propriété 6 pièces 178 m² Venez découvrir cette belle propriété au cœur d’un parc arboré de 4 600 m². - située à seulement 3 min du centre de Castelculier, 10 min d’Agen et de sa gare et 1h20 de l’aéroport de Toulouse. - Très haut débit Fibre disponible - Double vitrage moderne et climatisation En rez-de-chaussée : un double garage spacieux idéal pour stationner plusieurs véhicules ou entreposer votre matériel. À l’étage :L’habitation séduit par ses volumes chaleureux et sa luminosité. Vous y découvrirez : - Un salon bibliothèque baigné de lumière - Une cuisine dinatoire spacieuse - Une salle à manger sous véranda offrant une vue dégagée - Coté nuit, deux chambres et une salle de bains complète. - Une tour apportant un caractère unique avec son petit salon privé, deux chambres supplémentaires et un point d’eau (possibilité douche ou salle d’eau). Une maison pleine de personnalité, prête à habiter. Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888527272 Surface : 178 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).