Maison à vendre, 117m², Toufflers

Description

Maison 7 pièces 117 m² Exclusivite – A Vendre Dans un village à 5min de Toufflers Découvrez cette belle maison dans un quartier calme et recherché : maison de lotissement - 4 chambres - Garage - Parking Jardin. « Une maison qui a tout pour plaire ! » Vous cherchez une maison qui coche toutes les cases ? Bonne nouvelle : celle-ci les a toutes… On pari ? Je commence par : Un emplacement en or : dans un quartier calme et recherché à Sailly-lez-Lannoy, un village où il fait bon vivre. L'exposition parfaite : votre café du matin profitera du soleil, votre apéro du soir aussi. Un bon état général : pas besoin de sortir la truelle à l'arrivée, juste vos valises. Je continue la visite guidée par : Le Rdc : on découvre une grande pièce de vie de 41 m² (idéal pour danser, installer un canapé Xxl ou les deux), puis une cuisine séparée, ainsi qu'un garage et un cellier ! Pratique pour le quotidien. . Vite montons au 1er étage pour choisir l'une des 3 chambres confortables (dont une de 15 m² pour les amateurs de lit King size), une salle de bains et tout ce qu'il faut pour circuler facilement. Rejoignons finalement le 2e étage : une 4e chambre (18 m² au sol), parfaite pour un ado en quête d'indépendance… ou pour votre futur bureau zen, la chambre d'amis, la salle de jeu ! Ou tout en même temps ! Au coeur de la campagne, on aime profiter d'un petit jardin. Génial, les fenêtres s'ouvrent sur une terrasse et un jardin de 90 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. En résumé : de l'espace, de la lumière, un jardin qui donne envie de barbecue, et une maison prête à accueillir vos projets. Venez la visiter, tombez sous le charme… et imaginez y votre nouvelle vie ! Appelez-nous ! 'Ludovic & Manon by Lac' Lac Immobilier 50, Route Nationale - Anstaing O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63 Prix : 367 000 Euros dont 12 000 Euros de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% d'honoraires. Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).