Appartement à louer, 56m², Champigny-sur-Marne

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 1er étage, alliant modernité et confort. Construite en 2025, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel avec des parties communes impeccables et un intérieur neuf et lumineux. Avec ses 61.30 m² habitables, cet appartement comprend un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. La terrasse de 5 m² vous invite à profiter des moments de détente en plein air. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année, et le stationnement intérieur sécurisé vous garantit tranquillité d'esprit. Non meublé, cet appartement est prêt à accueillir vos idées de décoration et votre touche personnelle. Imaginez-Vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous promettent un cadre de vie agréable et durable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous accéderez à des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez des stations de métro et des hôpitaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires de 854 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 171 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 euros/mois. Provision sur charges 175 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 025 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478.00 euros et 647.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .