Appartement à vendre, 113m², Le Plessis-Trévise

Description

L'Etude Gindra a le plaisir de vous présenter ce grand duplex familial, au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, au centre-ville du Plessis-Trévise. Situé au coeur de la ville, son emplacement est idéal, à proximité directe des commerces, des écoles et des arrêts de bus 206, 207 et 209. D'une superficie de 113,26m² loi carrez, environ 150m² au sol, il est le parfait compromis entre maison et appartement. Il se compose d'une entrée cathédrale avec rangements qui distribue les différentes pièces de l'appartement en commençant par le séjour lumineux donnant sur son balcon exposé Sud-Ouest, sa cuisine moderne attenante, son WC avec lave-mains. Au même niveau l'espace nuit comprend trois chambres avec placards de 12,67m², 10,70m² et 8,40m² ainsi qu'une salle de bains. L'étage est composé d'un palier avec espace bureau / coin lecture, très lumineux sous velux, il dispose également d'un WC indépendant, d'une belle chambre d'environ 20m² au sol avec de grands placards aménagés et une salle de bains avec baignoire et douche. Ce bel espace propose également de nombreux placards de rangements. Cet appartement unique dispose également d'une grande cave au sous-sol et de deux places de parking privatives. Pour un confort à toute épreuve et une parfaite maîtrise des consommations, ce beau duplex est équipé d'une pompe à chaleur réversible (chaud et froid) ainsi que de deux ballons d'eau chaude installés en 2025. Appartement rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous pour plus de renseignements! Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 36 lots, charges annuelles: 3600 €.