Appartement à vendre, 64m², Carrières-sous-Poissy

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Carrières-sous-Poissy Situé à Carrières-sous-Poissy, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 64,22 m² pour un prix de 269100 euros. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable tout au long de la matinée et en début d'après-midi. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un programme immobilier récent qui répond aux exigences actuelles en matière de construction. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'appoint. La surface de 64,22 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un cadre de vie confortable et pratique. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise l'usage quotidien des espaces. Le logement se trouve au 2e étage, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. L'exposition sud-est garantit une entrée de lumière naturelle dès le matin, idéale pour profiter d'un intérieur lumineux. Construit en 2027, l'appartement est en parfait état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'un faible impact environnemental. Un stationnement intérieur est inclus avec ce bien, offrant une solution pratique pour le véhicule. Ce parking sécurisé complète l'ensemble et facilite le quotidien des résidents en garantissant un emplacement dédié. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis de manière efficace. L'appartement est également équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme, renforçant la sécurité et le confort des occupants. L'accessibilité est pensée pour tous avec un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.