Maison à vendre, 74m², Marans

Description

Maison 3 pièces 74 m² Je vous propose : Marans proche centre et port, dans le calme du square du clos raison : maison de 74m² environ avec terrasse de 20 m². Cette maison se compose de 3 pièces Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux donnant sur la terrasse située plein ouest, parfaite pour les couchés de soleil, et une cuisine ouverte aménagée. A l'étage : salle de bain rénovée en 2018, Wc indépendant et deux chambres. Multiples rangements. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commodités : supermarché à 15 minutes à pied, arrêts de bus et une crèche à 10-15 minutes à pied, 2 écoles maternelles et 2 collèges à proximité. De même pour de nombreux restaurant. Pour les amoureux de la nature, les bords de Sèvre et 2 parcs sont accessibles en 5-10 minutes à pied. Côté santé, 5 médecins généralistes sont à moins de 15 minutes à pied. Idéal primo accédant, investissement locatif. Surface 74m² A propos de la copropriété (entretien du square et de la voierie) : Pas de procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).