Maison à vendre, 95m², Champdieu

Description

Située au cœur du magnifique village de Champdieu, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de village de 95 m², entièrement rénovée en 2023, implantée sur un terrain de 450 m², mitoyenne a l’arrière uniquement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle cuisine équipée de plus de 19 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une buanderie avec WC de 7 m² ainsi qu'un salon lumineux avec ca cheminée de 22 m², offrant un espace de vie chaleureux. À l'étage, la maison dispose d'une première chambre de 15 m² avec un dressing aménagé, d'une seconde chambre de 13 m² avec un espace placard à aménager selon vos envies, ainsi que d'une spacieuse salle de bains de 9m² équipée d'une douche et d'une baignoire. Un second WC indépendant complète cet étage. Côté dépendances, le bien offre de nombreuses possibilités avec un premier garage de 16 m², pouvant accueillir un véhicule ou être transformé en troisième chambre selon votre projet. Un second garage/atelier de 11m² vient compléter cet espace. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 50m2 donnant sur la cour, vendue en l'état et à rénover entièrement. Elle représente une belle opportunité pour créer un logement en location courte durée, un local professionnel, un atelier ou tout autre projet. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable cour ainsi qu'un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Les + de cette maison : - Rénovation complète en 2023 - Pompe à chaleur air/air réversible (clime) - Cheminé - Comble souflee pour une meilleur isolation - Cuisine équipée - Deux garages - Dépendance avec fort potentiel - Jardin arboré - Village de caractère avec toutes les commodités accessibles à pied, crèche, école, professionnel de santé, divers commerces... Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.