Maison à vendre, 179m², Étauliers

Description

? 179 m² habitables · ? Terrain constructible de 2 912 m² ? 2 maisons · ?️ 5 chambres au total ? L’ESSENTIEL DU BIEN Situé au cœur du bourg d’Étauliers, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes sur une parcelle constructible de 2 912 m². ? Première maison — T3 rénové de 93 m² ?️ Pièce de vie de 35 m² ?️ Cuisine équipée ? Cellier ?️ Deux suites parentales ? WC ? Garage de 20 m² ? Deuxième maison — T4 de 86 m² à rafraîchir ?️ Cuisine équipée ?️ Séjour ?️ Une chambre au rez-de-chaussée ? Salle d’eau et WC ?️ Deux chambres à l’étage ⭐ LES PLUS ? Parcelle constructible de 2 912 m² ? Huisseries PVC ?️ Toiture et électricité de 2012 ? Ensemble libre de toute occupation ?️ Bonne performance énergétique : DPE C ? Faibles charges ❤️ UN BIEN, PLUSIEURS PROJETS Grâce à ses deux maisons et à sa situation en centre-bourg, cet ensemble peut répondre à différents projets : investissement locatif, habitation principale avec un logement complémentaire, ou projet familial avec des espaces de vie distincts. La première maison, rénovée, permet d’envisager une mise en location après vérification des conditions applicables. La seconde offre un potentiel de valorisation après rafraîchissement. ? ET SI C’ÉTAIT LE BON MATCH ? Cet ensemble est à découvrir si vous recherchez un bien avec plusieurs possibilités d’usage et un terrain constructible, tout en restant proche des commodités. ? Étauliers — Réf. 925 ? Nous ne faisons pas que vendre des maisons… nous créons des rencontres. Nicolas Cascarino — Conseiller en Rencontre Immobilière Consult Immo