Appartement à vendre, 96m², Saint-Pierre-en-Faucigny

Description

Vente appartement en copropriété sur la commune de Saint-Pierre-en-Faucigny 74800 Haute-Savoie Type T4 avec terrasse, cave et garage ( en option) Appartement traversant construit fin de l’année 1980 Très grand volume pour un T4 (97m3) pratiquement introuvable dans le Neuf aujourd’hui Chauffage dispensé par convecteur électrique Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique Cuisine équipée/aménagée semi-ouverte sur le salon. Salle de bain avec fenêtre (rare) équipée d’une douche et d’un lavabo Terrasse, recouverte de dalles exposée au sud, Point d’eau avec enrouleur d’arrosage éclairage sur le mur d’enceinte Prises électriques pour barbecue Store banne électrique avec sécurité « vent » Cellier, buanderie avec évier et rangements intégré Vmc simple flux dans la salle de bain, cuisine toilette et le cellier Garage avec petite fenêtre (lumière naturel) pas d’électricité mais possibilité de la faire mettre. Cave (pas d’électricité) Appréciation qualitative Logement très bien entretenu. Le logement a été complètement rénové, en avec une légère modification de la distribution. Ascenseur, logement traversant orienté Sud et Nord. Le logement est très lumineux, le bien a bénéficié de nombreux investissements, tels que : Huisseries Chauffe-eau 2017 Installation électrique 2022 Cuisine Les loggias ont été fermées. Le logement est entièrement carrelé. Surface 87m 3 + Logia côté cuisine 5, 3 M3 Logia côté chambre 4,3 M3 Soit 96.6 m 3 Cave de 4.65M3 Garage 16M3 en options (18 000€) Quartier calme, plus de construction possible, aux alentours Proche de toutes commodités à pied : École primaire et bibliothèque à 5 minutes Collège Karine Ruby à 12 minutes Mairie, salle des fêtes à 5 minutes Marché à 5 minutes (le samedi matin) Gare Sncf à 8 minutes (idéale pour frontalier ou étudiants) Sous les arcades de la copropriété se trouvent les commerces suivants Pharmacie (avec garde de nuit), Banque Populaires avec guichet 24h/24h, Boulangerie Coiffeur et Barber, La poste, Kiné Ouvert à toutes propositions : - Nous cherchons soit un investisseur qui pourrait acheter notre bien pour nous le loyer le temps de la construction de notre futur logement 18 mois environ - Soit un acheteur final, nous pouvons libérer le bien rapidement si nécessaire