Maison à vendre, 142m², Créon

Description

Maison 6 pièces 142 m² À Créon, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 142 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 138 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et de généreux espaces extérieurs. Essentiellement organisée de plain-pied, la maison se distingue par une distribution originale et fonctionnelle, articulée autour de deux espaces de vie distincts. La première partie comprend un séjour lumineux d'environ 26 m2, ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, une spacieuse salle d'eau ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. Accessible par quelques marches, la seconde partie de l'habitation accueille une belle pièce de vie d'environ 35 m2 avec cheminée à insert, bénéficiant de plusieurs ouvertures sur le jardin. Deux chambres supplémentaires avec rangements complètent cet espace. À l'extérieur, le terrain arboré offre différents espaces de détente et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du jardin. Des abris de rangement, un petit bassin ainsi qu'une dépendance aménagée en cuisine d'été viennent compléter l'ensemble. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations appréciables : pompe à chaleur, climatisation dans certaines pièces, menuiseries à double vitrage, toiture récente et façade récemment repeinte. Son classement énergétique C constitue un atout supplémentaire. Une maison familiale accueillante, offrant de beaux volumes, un jardin généreux et la possibilité d'une installation immédiate, à proximité des commerces, services et établissements scolaires de Créon. Prix de présentation : 410 000EUR HAI ( dont 20 000EUR TTC d'honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 390 000EUR) Contact : Florent Marcilhacy Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an