Maison à vendre, 212m², Tulle

Description

Située au cœur du quartier historique de Tulle, cette magnifique maison en pierre de 212 m² habitables, chargée d’histoire et pleine de charme, séduira les amoureux des vieilles pierres et de l’authenticité. Élevée sur trois étages et agrémentée de balcons, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous apprécierez une agréable pièce de vie avec balcon, son espace cuisine aménagé et équipé, comprenant des meubles hauts et bas ainsi qu’un piano de cuisson. Au premier étage, trois belles chambres, dont deux avec dressing et accès au balcon, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et de toilettes. Le troisième niveau dévoile un vaste espace à aménager selon vos envies. Avec son point d’eau, son balcon et sa mezzanine, cet étage offre un formidable potentiel pour créer un espace nuit supplémentaire, un atelier, un bureau ou encore un lieu de détente. En rez-de-jardin, une charmante pièce s’ouvre directement sur un jardin plat, clos, arboré et fleuri, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Actuellement utilisée comme chaufferie, elle pourrait facilement être repensée pour accueillir une cuisine d’été, un bureau, une salle d’activité ou tout autre espace selon vos besoins. 2 grandes remises également. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un bien atypique, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable en centre-ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1670 € et 2300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 212 m².