Appartement à vendre, 87m², Sèvres

Description

Appartement 4 pièces 87 m² iad France - Iness Fourcade vous propose: Appartement 4 pièces, 87m² – Dernier étage – Balcon avec vue sur la forêt de Meudon Dans un environnement privilégié, au calme et au cOEur d’un écrin de verdure, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 87 m², entièrement rénové en 2020, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing avec gardien et espaces verts. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la qualité des prestations qu’offre cet appartement parfaitement pensé pour une vie confortable. L’espace de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement : un magnifique séjour/salle à manger de près de 40 m², baigné de lumière, avec une cuisine américaine ouverte et parfaitement intégrée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers un grand balcon, offrant une vue dégagée et apaisante sur la forêt de Meudon. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine apporte un confort supplémentaire et une fonctionnalité particulièrement appréciable au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres, pensées pour préserver confort et intimité. La première bénéficie d’un grand dressing, tandis que la seconde dispose d’un vaste placard intégré. Une élégante salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. Entièrement rénové avec soin en 2020, ce bien bénéficie d’une plomberie et d’une installation électrique aux normes actuelles, ainsi que de matériaux et prestations de qualité, permettant de profiter immédiatement d’un intérieur moderne, confortable et sans travaux. La résidence, particulièrement agréable, bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, tout en étant située à proximité immédiate de la forêt de Meudon, offrant un véritable sentiment d’évasion au quotidien. Une grande cave complète ce bien. Location d’une place de parking en sous-sol, située juste en face de la résidence. 100 € par mois. ⚡️Les atouts qui font la différence 3ᵉ et dernier étage Séjour de près de 40 m² Grand balcon avec vue dégagée sur la forêt de Meudon Appartement entièrement rénové en 2020 2 chambres avec nombreux rangements Cuisine américaine + Cellier / buanderie Résidence de standing avec gardien et espaces verts Grande cave Environnement calme et verdoyant À proximité immédiate de la porte du métro Pont de Sèvres. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328€ par mois (soit 3936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 87 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 173 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).