Maison à vendre, 130m², Meyzieu

Description

Cascarino Immo vous présente en exclusivité cette maison familiale de 130,08 m², située à Meyzieu, offrant de beaux volumes, de belles prestations et un extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un double salon lumineux et spacieux, bénéficiant de larges ouvertures sur l’extérieur et donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée. Une véranda de 21,68 m² vient compléter les espaces de vie et permet de profiter d’une pièce supplémentaire ouverte sur l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une grande chambre de plus de 16 m², ainsi que d’une pièce dressing indépendante de 4,56 m². La maison dispose également de deux espaces salle d’eau/salle de bains et de deux WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 250 m² avec terrasse et jardin, ainsi que d’un garage indépendant de 15,57 m². Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : climatisation réversible, poêle à granulés, chaudière gaz à condensation, double vitrage, volets roulants et isolation thermique par l’extérieur. La maison présente une surface Loi Carrez de 130,08 m² et une surface au sol totale de 181,56 m². LES ATOUTS : • Exclusivité Cascarino Immo • 130,08 m² Loi Carrez • Double salon • 3 chambres • Dressing indépendant • Véranda de 21,68 m² • Terrasse et jardin • Garage indépendant de 15,57 m² • Climatisation réversible • Poêle à granulés • Isolation thermique par l’extérieur • DPE C • Maison immédiatement habitable PRIX DE VENTE : 319 000 € Honoraires à la charge du vendeur. INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ : Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : soit 512 € par an. INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES : Classe énergie : C – 139 kWh/m²/an Classe climat : C – 18 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE réalisé le . CAS CARINO IMMO 4 place André-Marie Burignat 69330 Meyzieu Carte professionnelle CPI 000 113