Maison à vendre, 295m², Nanteuil-lès-Meaux

Description

Située à NANTEUIL LES MEAUX , dans un secteur très recherché pour son calme , à 5 minutes des écoles , des commodités , de l'A4 et à 10 minutes de la gare de MEAUX pour rejoindre PARIS en 26 minutes , Je vous propose à la vente une villa familiale idéale pour des réceptions en toutes saisons ! Cette jolie meulière de 295 m2 , habitable de plain pied , se présente comme suit : - au RDC : une entrée , une grande pièce à vivre de 69 m2 avec SPA/ jacuzzi intégré avec des ouvertures sur la piscine ( 11m x 4.50) chauffée , une cuisine , deux chambres, une pièce à aménager avec pierres apparentes , une salle d'eau, une cave à vin, - au premier étage : un pallier dessert un agréable séjour avec cheminée et des accès sur une belle terrasse de 100 m 2 avec une jolie vue dégagée , une cuisine équipée , une chambre, une salle d'eau, des toilettes , - au deuxième étage : un pallier dessert trois chambres dont une avec mezzanine ,un dressing une salle d'eau avec toilettes. Bien entretenue et isolée avec des matériaux de haute qualité et un chauffage au gaz de ville ,son DPE lui offre une note énergétique classée en C . Possibilité de faire un local professionnel Son beau jardin de 1470 m2 , sa piscine chauffée avec pool house et sa grande terrasse ,et cette belle pièce à vivre vous promettent de partager d'agréables moments en famille et entre amis . Deux garages dont un double , et deux dépendances complètent ce bien . Pour de plus amples renseignements ,je suis à votre disposition . Au plaisir de vous faire découvrir cette pépite , Flore BOUCHENEZ Honoraires inclus de 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Flore Bouchenez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 712 650 MEAUX.