Maison à vendre, 75m², Ebersheim

Description

Située dans une rue calme d’Ebersheim, cette maison de village datant de 1770 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs à la recherche d’un projet à personnaliser. D’une superficie d’environ 75 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 1,94 are et dispose d'une cour, d’un garage ainsi que d’un jardin. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une chambre et d’un séjour d’environ 19 m². À l’étage, vous trouverez une salle de bains avec WC ainsi qu’une seconde chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les fenêtres, l’isolation, la plomberie, l'électricité.. . La maison ne nécessite toutefois pas de travaux de gros œuvre, la charpente et les murs sont en bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Un conduit tubé permet également d’envisager l’installation d’un poêle à bois ou à granulés. Ebersheim bénéficie d’une situation idéale, à seulement 10 minutes de Sélestat, avec des commerces, des écoles et un périscolaire directement sur la commune. Elle profite également d’un accès rapide aux axes autoroutiers ainsi qu’à la gare. La proximité de ces différents moyens de transport constitue un véritable atout au quotidien. DPE: F Prix: 122 000 € honoraires d'agence charge vendeurs Informations Etat des Risques et Pollution: GH Immobilier Stay In - contact: Corinne HIHN Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2555 €. Surface loi Carrez: 75 m².