Maison à vendre, 100m², Gurmençon

Description

? Maison de plain-pied avec vue sur les Pyrénées – Oloron-Sainte-Marie 270 000 € – 100 m² habitables – Terrain de 865 m² – ✨ Une maison lumineuse et agréable à vivre, dans un cadre privilégié au pied des Pyrénées ! Construite en 2011 et située dans un environnement calme et résidentiel à Oloron-Sainte-Marie, cette maison de plain-pied offre 100 m² habitables. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante exposée plein sud, avec cuisine ouverte équipée et salon-séjour chaleureux avec poêle à bois. La climatisation réversible assure également votre confort toute l’année. L’espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une pièce supplémentaire polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou espace loisirs, buanderie.Salle d’eau et WC indépendants. ? À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et entièrement clôturé de 865 m², idéal pour se détendre, déjeuner en terrasse et profiter d’agréables espaces ombragés en été. ? 2 Garage avec porte motorisée + carport Les + : Plain-pied Construction m² habitables 2 chambres + pièce polyvalente Jardin arboré de 865 m² Belle vue sur les Pyrénées Terrasse plein sud Climatisation réversible Poêle à bois Double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Garage + carport Vente entre particuliers, sans frais d’agence ? Proche des commodités, écoles et services, avec un accès privilégié aux Pyrénées et à l’Espagne. Taxe foncière : 954 € DPE : 165 kWh/m²/an Dépenses énergétiques estimées : 962 à 1 302 €/an ? Prix : 270 000 € ? Une maison idéale pour profiter d’un environnement calme, d’un jardin agréable et d’une magnifique vue sur les Pyrénées.