Appartement à vendre, 47m², Mérignac

Description

Situé dans le quartier très recherché de Mérignac Capeyron, cet appartement T2 de 47,23 m² saura vous séduire par son cadre agréable, son emplacement privilégié et son jardin exposé plein sud. Au sein d’une résidence sécurisée de standing, calme et à taille humaine (R+1 avec peu de logements), vous profitez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, restaurants, coiffeurs, professionnels de santé, et nombreux commerces du quotidien accessibles à pied. L’Appartement se compose de : - Une entrée avec placard, pratique pour le rangement - Un séjour lumineux ouvrant sur un jardin clos de 39 m² exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. - Une chambre confortable avec grand placard intégré - Une salle de bain - Wc séparés Le bien dispose également de : - Une place de parking privative dans la résidence - Un local à vélos - Des espaces verts agréables au sein de la copropriété Sa situation est particulièrement recherchée : intra-rocade, à proximité des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux (tramway et bus). Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !