Maison à vendre, 132m², Bédée

Description

Maison 5 pièces 132 m² À Vendre En Exclusivité Par L'agence Ineo Habitat Bédée, Axe Rennes / Saint-Brieuc : Venez découvrir cette maison typique de style néo bretonne , située à seulement quelques pas des écoles et du Bourg de Bédée. Un emplacement idéal où tout peut se faire à pied ! Cette maison T5 de plus de 130 m² habitables est le cadre parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Le tout sur une parcelle de plus de 900 m². La maison se compose d'une belle entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec insert, exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), un dégagement avec placard desservant 2 chambres, dont une de 15 m², ainsi qu'un Wc séparé et une salle d'eau entièrement rénovée en 2019. À l'étage, un dégagement permet de desservir 2 autres chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. Les plus de cette maison : 2 greniers, un sous-sol complet, une cave, un jardin clos et une terrasse pour profiter des beaux jours. Les atouts de ce bien : Taille idéale pour une famille Style néo-bretonne authentique Parcelle agréable à 2 pas du Bourg Exposition Sud/Ouest pour un maximum de luminosité Salle d'eau rénovée en 2019 Ne manquez pas l'occasion de vous offrir cette maison pleine de charme et de potentiel, à proximité de toutes les commodités ! Classe énergie : F 'Nouvelle version' Classe climat : E 'Nouvelle version' Erp consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 303 900 Eur (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 290 000 Eur N'hésitez pas et contactez Antoine Roupie au [Coordonnées masquées] ! Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 319 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :