Appartement à vendre, 17m², Bordeaux

Description

Spécial investisseur! Situé à seulement 2 minutes à pied de la Place de la Victoire, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements universitaires. Le bien était précédemment loué 471 € HC par mois, offrant ainsi une belle rentabilité locative. Il a fait l’objet d’une remise au propre afin d’être présenté dans les meilleures conditions. Une excellente opportunité pour un investissement locatif dans un secteur très recherché, où la demande reste forte tout au long de l’année. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 15 lots, charges annuelles: 1010 €.