Maison à vendre, 57m², La Chevrolière

Description

44118 - La Chevrolière - Maison Plain-Pied - Calme - 2 Pièces - Agrandissement Possible Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison de plain-pied, construite en 2004, idéalement située dans un quartier paisible de La Chevrolière, à proximité immédiate du magnifique lac de Grand-Lieu. La maison comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec Wc, une chambre. Un cabanon. Il y a possibilité d'agrandissement de 40m². Les points forts de cette maison : • Terrain de 500 m² : un bel extérieur permettant d'aménager un jardin ou de profiter d'un environnement paisible. • Terrasse exposée ouest : idéale pour apprécier la lumière en fin de journée. • Pièce de vie : salon traversant agrémenté d'une grande baie vitrée et d'une cheminée. • Cuisine ouverte, aménagée et équipée. • Espace nuit : une chambre et une salle de bain avec Wc. Cette maison, prête à être habitée, conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un cadre de vie calme. Située à proximité de la nature tout en restant proche des commodités, elle offre un bon compromis entre tranquillité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Sandra Nuaud - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 169343 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 185 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).