Maison à vendre, 107m², Gervans

Description

À vendre – Maison de plain-pied de 107 m², jardin et vue dégagée – Gervans (26600) Une maison familiale au calme, sans vis-à-vis ! Située dans un petit lotissement calme à Gervans, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2012 offre 107 m² habitables, un terrain de 765 m² et un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Bien entretenue et sans travaux à prévoir, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle et prête à vivre. Vous découvrirez une pièce de vie généreuse de 42 m², idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine en bois, installée en 2025, apporte chaleur et caractère à cet espace. Elle dispose d'un grand îlot central ainsi que de nombreux équipements : Plaque de cuisson Four Lave-vaisselle Micro-ondes Hotte aspirante Un espace convivial et moderne, pensé pour le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m² chacune, offrant de belles surfaces pour toute la famille. Un dressing indépendant de 8 m² complète cet espace et permet de bénéficier de rangements supplémentaires. La maison comprend également une grande salle de bains avec douche à l'italienne, des WC et un dégagement desservant les différentes pièces. Construite en 2012, la maison bénéficie d'un DPE classé C et de plusieurs équipements de chauffage : Chauffage au sol Poêle à bois Radiateurs électriques Climatisation réversible dans les pièces principales et les chambres De quoi adapter le confort de la maison à vos besoins tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 765 m² avec jardin et terrasse sous abri, idéale pour déjeuner dehors ou se détendre à l'ombre, même lorsque la météo est moins favorable. Le terrain est clôt et potentiellement piscinable, l'agencement de la maison permettrait une extension potentielle. La vue dégagée, l'absence de vis-à-vis et l'environnement paisible du lotissement sont de véritables atouts. La maison dispose d'un garage attenant de 15 m², complété par une remise de 3 m², pratique pour le rangement, le bricolage ou le matériel de jardin. Les informations pratiques Maison individuelle de plain-pied Surface habitable : 107 m² Terrain : 765 m² Année de construction : 2012 5 pièces, dont 3 chambres Séjour : 42 m² Dressing : 9 m² Garage attenant : 15 m² Remise : 3 m² Cuisine équipée installée en 2025 DPE : C Raccordement au tout-à-l'égout Fibre disponible dans le lotissement, maison raccordable Terrasse couverte Environnement calme, vue dégagée et aucun vis-à-vis Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un bel équilibre entre confort intérieur, espaces de rangement et qualité de vie en extérieur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me via la messagerie Leboncoin.