Appartement à vendre, 45m², Cergy

Description

Opportunité rare au coeur de Cergy ! Résidence de standing face à l'ESSEC Business School Un secteur à forte demande , à deux pas des commodités (Rer A, écoles, commerces...). Emplacement privilégié situé au sein d'une résidence récente de 2009, avec gardien, ce beau 2 pièces offre un cadre de vie recherché et sécurisé. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur un grand balcon filant de 12m2 exposé sud, accessible également depuis la chambre, idéal pour profiter d'un extérieur confortable et de son ensoleillement. La partie nuit se compose d'une chambre, une salle d'eau attenante, ainsi qu'un Wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Actuellement loué 950 € hors charges. Un congé a été délivré aux locataires pour le 31 juin 2026, permettant une acquisition vendue libre. Possibilité toutefois de conserver les locataires actuels, reconnus pour leur sérieux et leur parfait entretien du logement. (Une option idéale pour un investisseur recherchant sécurité et stabilité locative!) Vendu avec tous le mobilier existant, aucun frais d'aménagement à prévoir! Ne tardez pas à venir le visiter!!!