Maison à vendre, 98m², Strasbourg

Description

Maison à vendre – Strasbourg Cronenbourg Maison mitoyenne 5 pièces – 98 m² habitables – Terrain de 362 m² Située dans le vieux quartier de Cronenbourg, dans le secteur Duc d’Alsace, cette maison individuelle datant de 1961 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. D’une surface habitable d’environ 98 m², elle est habitable en l’état, tout en nécessitant des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique. Les atouts de la maison: Terrain de 362 m² Jardin arboré et agréable Terrasse avec très peu de vis-à-vis, avec accès direct depuis les pièces de vie Cour arborée 3 chambres de belles dimensions, dont une avec balcon Cuisine aménagée avec espace repas Sous-sol complet avec garage et espaces de stockage Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Installation électrique rénovée et aux normes Fibre optique installée Toiture et murs sains Charpente en bon état Maison saine et habitable immédiatement Agencement Rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée avec coin repas, WC. Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : Trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sous-sol : Sous-sol complet comprenant garage et espaces de stockage. Grenier : Grenier aménageable offrant une possibilité d'agrandissement selon les besoins et le projet de l'acquéreur. Travaux à prévoir La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant : le chauffage l’isolation de la toiture L’électricité a déjà été rénovée et mise aux normes, ce qui constitue un avantage important dans le cadre du projet. DPE : F Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec jardin, extérieur avec très peu de vis-à-vis et potentiel d’aménagement, dans un quartier résidentiel de Cronenbourg. Emplacement Le bien bénéficie d’un environnement pratique, avec commerces, transports en commun et axes routiers à proximité, facilitant les déplacements au quotidien. Une maison à rénover selon vos envies, avec de beaux volumes, un terrain de 362 m² et un véritable potentiel d’évolution. Vente entre particulier pas de frais d'agence