Maison à vendre, 73m², L'Aiguillon-la-Presqu’île

Description

85460 – L'AIGUILLON-LA-PRESQU'ÎLE – QUARTIER RÉSIDENTIEL – 3 PIÈCES – 1 CHAMBRE - 1 BUREAU – 73 M² – MAISON AU-DESSUS DU NIVEAU DE LA MER AVEC TERRASSE ET JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville et des principales commodités. D'une superficie de 73 m², cette maison de plain-pied a été rénovée en 2026. Elle se compose d'un séjour de 27 m², d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une terrasse couverte, offrant un espace extérieur agréable pour les repas et les moments de détente. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin clôturé de 410 m² , permettant de profiter pleinement des beaux jours et offrant différentes possibilités d'aménagement. Autre atout : 5 places de stationnement intérieur, un équipement particulièrement pratique au quotidien. La maison bénéficie également d'un emplacement recherché, avec la proximité du centre-ville, du wake park, des restaurants, de la boulangerie et de la pharmacie... Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Carla FORAIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 224273 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).