Appartement à vendre, 171m², Vichy

Description

Duplex 5 pièces 171 m² Réf : EF1220-3 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente, au sein d'une petite copropriété de 3 lots, ce duplex récent de haut standing de 5 pièces, développant une surface habitable de 171 m², offrant deux terrasses, une vue exceptionnelle, ainsi que des prestations alliant confort et sécurité. Idéalement situé sur la commune de Vichy, à proximité des berges de l'Allier, cet appartement saura vous séduire par ses trois chambres, ses beaux volumes, son environnement calme ainsi que ses prestations de qualité. Situé au troisième et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un beau salon lumineux avec accès à une terrasse, d'une suite parentale comprenant une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une cuisine d'été aménagée et équipée ouverte sur un second salon avec accès à une seconde terrasse offrant une vue panoramique, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une cave ainsi que deux places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien. Chauffage électrique (Pac Air/Air) Menuiseries Alu double vitrage. Volets électriques Copropriété en cours de création. Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est de 625 000 € dont 4,5 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site . Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Surface : 171 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 26 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)