Maison à vendre, 170m², Sarzeau

Description

Une adresse d’exception Et si votre prochain coup de coeur était une propriété hors du commun ? Nichée dans un écrin de nature préservée, cette demeure emblématique, imaginée par l’architecte M. Guillou, offre un panorama exceptionnel sur les rivages boisés de l’étang et un ancien moulin à marée bordant une anse du Golfe du Morbihan. De plain-pied, la maison séduit par sa vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et la nature, sa cuisine fonctionnelle, ainsi que ses deux suites avec salle d’eau privative. Plus de 10 000 m² de terrain, comprenant une partie de l’étang, pour un cadre de vie rare où calme, authenticité et beauté des paysages se rencontrent. Une propriété unique, destinée aux amoureux de lieux d’exception. Prix FAI : 1 155 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation193kWh/m².an Emissions6kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions6kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 193 kWh/m².an Émissions : 6 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2260 et 3120 € par an.