Maison à vendre, 146m², Larche

Description

? Maison années 80 à LArche – Charme et confort pour toute la famille ! Sur un terrain de 498 m² ?, cette maison familiale sur deux niveaux vous accueille avec espaces lumineux et fonctionnels, idéale pour y créer de beaux souvenirs. Au rez-de-chaussée : Grande entrée accueillante ? Cuisine équipée ouverte sur le salon ??, conviviale et moderne Suite parentale cocooning ? avec chambre, dressing et salle d'eau (vasque, Wc suspendu et bac receveur) ? Garage de 20 m² avec porte sectionnelle ? Au 1er étage : Palier lumineux desservant un salon-salle à manger chaleureux ?? Cuisine indépendante, modulable en chambre ? Deux chambres supplémentaires, dont une avec placard ?? Salle de bain avec baignoire et vasque ? Wc séparé ? À l'extérieur : Jardin clos et verdoyant ?, parfait pour les enfants, les animaux ou vos barbecues entre amis Abri de jardin pratique pour le rangement Les + techniques et confort : Couverture refaite en 2019 ? Menuiseries de très bonne qualité aluminium extérieur / bois intérieur Volets roulants électriques ? Chaudière gaz récente (2021) ? Tableau électrique refait en 2011 ? Atout supplémentaire : Proche des commerces et écoles à pied, sans aucune nuisance ??? ? Une maison qui allie charme des années 80 et confort moderne, prête à accueillir votre famille et vos projets de vie ! ? Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Honoraires inclus de 6.97% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2561.00 € et 3465.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .