Maison à vendre, 130m², Valence

Description

Maison individuelle à vendre à Valence (26000). Découvrez cette maison individuelle de 6 pièces, située dans un quartier calme et recherché de Valence. Bénéficiant d'une orientation Nord/Sud, cette maison de 130 m² habitables offre des prestations modernes, idéales pour une famille. Descriptif du bien : - Surface habitable : 130 m² répartis sur 2 niveaux. - Terrain : Parcelle privative de 800 m² avec portail et portillon manuel. - Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard. - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, offrant un accès direct à une terrasse couverte. - Un Wc indépendant. - À l’étage : - Un dégagement desservant quatre chambres, toutes avec placards intégrés, dont une suite parentale avec douche à l’italienne. - Une salle de bains avec Wc. Confort et équipements : - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et climatisation réversible dans toutes les pièces. - Eau chaude : Ballon d’eau chaude thermodynamique et adoucisseur. - Menuiseries : Double vitrage Pvc avec volets roulants électriques pour un confort optimal. - Annexes : - Un grand garage de 67 m², avec possibilité de rangements ou d’aménagements selon vos besoins. - Une cave et une place de parking supplémentaire devant le garage et le portail. - Extérieurs : Terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, avec un grand jardin piscinable à aménager selon vos envies. Localisation et atouts : Située dans un secteur paisible de Valence, cette maison permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles : - Commerces, écoles et transports en commun à quelques minutes. - Accès rapide aux axes autoroutiers et gare Tgv. - Environ 1h de Lyon et Grenoble, tout en étant proche des campagnes et paysages pittoresques. Cette demeure récente, parfaitement entretenue, combine modernité, espace et confort. Avec ses prestations de qualité et son emplacement idéal, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles ou pour quiconque recherche le calme tout en restant proche de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . (Les agences merci de s’abstenir)