Appartement à louer, 75m², Louveciennes

Description

78430 – LOUVECIENNES – DUPLEX 3 PIÈCES – 73 M² – REZ-DE-JARDIN – TERRASSE – JARDIN – 2 PARKINGS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la location ce bel appartement en duplex de 73,35 m² (Loi Carrez), situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard et un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite un vaste double séjour cathédrale de près de 30 m² au sol, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ouvert sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée. Un espace de rangement (cagibi) complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi que d'un ascenseur. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses avec le logement. Le chauffage est collectif au gaz. Loyer mensuel : 1 450 euros hors charges Provision sur charges : 150 euros / mois (incluant le chauffage collectif) ,avec une régularisation annuelle Loyer charges comprises : 1 600 euros / mois Dépôt de garantie : 1 450 euros Honoraires à la charge du locataire : 1 101,16 euros TTC, dont 220,52 euros TTC pour l'état des lieux. Performance énergétique : DPE C. Disponible à compter du 29 août 2026. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris