Maison à vendre, 110m², Nantes

Description

Nantes – Saint-Pasquier Au calme d'une impasse confidentielle, cette maison des années 1930 récemment rénovée séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur un jardin exposé Sud-Ouest, clos de murs anciens et parfaitement à l'abri des regards, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Il se compose d'un salon en L avec cheminée et d'une vaste cuisine familiale aménagée. Parquets, carreaux de ciment et éléments d'origine subtilement revisités confèrent à l'ensemble un charme authentique. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau constitue un véritable atout. À l'étage, sous combles, deux belles chambres lumineuses avec rangements ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. En sous-sol : chaufferie gaz et espaces de stockage. En fond de jardin, un appentis offre un potentiel d'aménagement intéressant.Un garage et un place privée de stationnement viennent parfaire ce bien. Une maison harmonieuse, alliant calme, charme et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale. Honoraires inclus de 3.94% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1117.00 et 1511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .