Maison à vendre, 126m², Mellac

Description

Située aux portes de Quimperlé, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la voie express, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Son emplacement est idéal : commerces et services à moins de 2 km, piste cyclable et transports en commun à proximité, plages à 15 minutes, Lorient à 25 minutes et Quimper à 35 minutes. D'une surface habitable d'environ 126 m², sur un terrain clos de 820 m², la maison propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Un grenier aménagé et isolé d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire à adapter selon vos envies : bureau, atelier, salle de jeux ou rangement. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : grande terrasse avec pergola, mini-piscine creusée, terrain de pétanque et barbecue en dur. Un espace convivial et agréable à vivre, dans un jardin entièrement clos. Un garage et un carport complètent les prestations de cette propriété. Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un excellent classement énergétique DPE A / GES A, garantissant une consommation maîtrisée été comme hiver.