Appartement à vendre, 59m², Arcachon

Description

Situé Boulevard de la Plage, à 100 m de la plage d'Eyrac, et à 7 min à pied du coeur de ville d'Arcachon avec tous ses commerces et ses animations! Dans une résidence sécurisée de seulement 4 étages avec ascenseur, T3 de 59,54 m2 (loi carrez) au 1er étage, avec loggia déjeunatoire de 6,50 m2, une place de stationnement privative et un local vélo à disposition des propriétaires. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 18 m2 prolongé par la loggia, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres avec placard, une salle de bains, et un WC séparé avec lave-mains. Appartement très bien entretenu. Nombreux rangements. Double vitrage. Eau chaude et chauffage électrique. Climatisation réversible dans le séjour. Visite sur rendez-vous! DPE: C Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Copropriété composée de 11 appartements à usage d'habitation, charges mensuelles d'environ 95 €, aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 683.00 et 925.00 €.