Maison à vendre, 218m², Tôtes

Description

Maison 8 pièces 218 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Christine Lamy vous proposent : Maison / villa à vendre - Totes (76890) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison contemporaine parfaitement entretenue située en sortie de village, au milieu d’un triangle Auffay - Tôtes - Val de Saâne, dans un environnement champêtre, très calme et sans vis-à-vis, avec jardin d’agrément bucolique de 5000 m2 paysagé comprenant un plan d’eau et un petit pont givernois arboré essentiellement avec des érables japonais et du Canada, un verger de 1000 m2 plantés d’arbres fruitiers et une serre, une pâture de 2000 m2 pour chevaux ou autres animaux entretenu actuellement par un agriculteur. La maison est de 218 m² habitables dont 136 m2 au rdc comprenant : entrée, vestiaire, salle de séjour de 41.92 m2 avec cheminée d’agrément style cauchois, cuisine aménagée et équipée, un coin repas, une véranda de 29.85 m2 dans laquelle il y a un jacuzzi de 5 places avec ambiance musicale possible, dégagement distribuant une lingerie, une suite parentale avec chambre et salle de bains, wc. L'étage se compose d'un grand palier, de 4 chambres, une salle d’eau et wc. Cette maison a été construite avec des matériaux de très bonne qualité en deux étapes : une première partie en 1985 avec un sous-sol de 63.00 m2 permettant le garage pour deux voitures dont le sol est bétonné et équipé de deux portes sectionnelles en acier laqué couleur chêne doré isolées, une cave à vin dont le sol est gravillonné, un atelier. Puis un agrandissement construit en 2000 sur un vide sanitaire au cours duquel la toiture a été totalement reprise avec une sous-toiture et avec une belle tuile plate. Les gouttières et les tuyaux de descente sont en cuivre. Le ravalement a été complètement refait avec habillage des portes, des fenêtres et des portes-fenêtres avec des plaquettes. De chaque côté de la véranda se trouvent deux terrasses avec leur salon de jardin une terrasse exposée sud- est, carrelée avec un barbecue maçonné et avec un store banne une terrasse exposée sud- ouest en lames composite Chauffage par pompe à chaleur couplée avec chaudière à gaz . Prix : 497.280 Euros (en ce compris les honoraires de négociation 17.280 Euros Ttc charge acquéreur). Les informations sont disponibles sur le site géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Christine Lamy - Notaires à Val-de-Scie - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 218 m²